GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München Gehalt

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basierend auf 44 externen Bewertungen
3 Bewertungen insgesamt
  München
Heimeranstraße 31
Telefon:  +49 89 551140
MwSt-IdNr.: München HRB 7687
  Grundstücks- und Wohnungswesen
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Gehalt aus Positionen in GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München rekrutiert für Positionen:

Systemadministrator

Verantwortlichkeiten

  • Netzwerk-/Systemmanagement Entwicklung und Umsetzung von zukunftsträchtigen Konzepten, Abwehr- und Vorsorgestrategien und Datensicherungskonzepten

Anforderung

  • Abgeschlossene Hochschulbildung oder vergleichbare Qualifikation
  • Fundierte Netzwerkkenntnisse
  • Projekterfahrung mit Kenntnissen in Projektmanagementmethoden
  • Kenntnisse in gängigen Betriebssystemen, in der SAP-Basisadministration und Datenbanken
  • Gute, fachbezogene Englischkenntnisse
  • Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit mit hoher Dienstleistungsorientierung
  • Weiterentwicklungsbereitschaft

Projektleiter

Anforderung

  • abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbarer Hochschulabschluss mit Schwerpunkt Energie- oder Umweltmanagement
  • mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Hochbauplanung über alle Leistungsphasen gem. HOAI, immobilienwirtschaftliche Kenntnisse wünschenswert
  • KfW Energie-Effizienz-Berater wünschenswert
  • gute Englischkenntnisse

Verantwortlichkeiten

  • Erarbeitung vertiefter Grundlagen in den Bereichen Energiemanagement, Energieeinsparung, Energieversorgung im Rahmen von Aktions- und Maßnahmeplänen
  • Projektmitarbeit bei europäischen Förderprojekten in Zusammenarbeit mit anderen städtischen Referaten
  • Projektbezogene Ausarbeitung und Umsetzung von Fördermaßnahmen, Finanzierungsunterstützungen und Projektcontrolling einschließlich Kosten- und Kapazitätsplanung, sowie Abstimmung mit den beteiligten Stakeholder
  • Vergabe für Leistungen Dritter
  • Vollumfängliche Projektleitung bei komplexen Mehrzielprojekten wie Ordnungs- und Baumaßnahmen, bei energetischen Sanierungen oder sonstiger Maßnahmen sowie bei Projektentwicklung und -durchführung, einschließlich erforderlicher Öffentlichkeitsarbeit

Techniker

Verantwortlichkeiten

  • Erste/r Ansprechpartner*in für die Kund*innen in technischen Fragen im Team mit dem/der Objektmanager*in
  • Abwicklung der laufenden Instandhaltungsmaßnahmen an und in Gewerbeeinheiten
  • Abwicklung von Mieterwechseln für gewerbliche Flächen inklusive Sicherstellung der baurechtlich genehmigten Nutzung
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Mitwirkung bei der Wirtschaftsplanung von Mieterwechseln
  • Mitwirkung bei Optimierungsmaßnahmen

Anforderung

  • abgeschlossenes Hochschulstudium oder vergleichbare Qualifikation oder staatlich geprüfte*r Bautechniker*in mit einschlägiger Berufserfahrung sowie vergleichbare Qualifikation
  • idealerweise erste Erfahrungen in der Betreuung von Gewerbeflächen
  • Kenntnisse der technischen Regelwerke
  • gute IT Anwendungskenntnisse
  • Eigenverantwortung, Teamfähigkeit, Kundenorientierung, Organisationsfähigkeit

Mitarbeiter Empfang

Handel

  • Montage & Instandhaltung
  • Montage & Instandhaltung

Verantwortlichkeiten

  • Organisation und Koordination des Empfangs einschließlich Telefondienst
  • Verbindliche Erteilung von Erstauskünften an Mietinteressent*innen
  • Koordination der Schlüsselausgabe einschl. verwalten des Schlüsselschrankes
  • Allgemeine Bürotätigkeiten, z.B. erledigen des einfachen Schriftverkehrs entgegennehmen und weiterleiten von Aufträgen beauftragen von Kleinaufträgen
  • Durchführen von Sonderaufgaben oder vergleichbarer Tätigkeiten für die Teamleitung

Anforderung

  • abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation
  • wohnungswirtschaftliche Kenntnisse wünschenswert
  • hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung
  • Entscheidungs- und Kommunikationsfähigkeit
  • strukturierte Arbeitsweise, Organisationsvermögen, Teamfähigkeit

Personalcontroller

Verantwortlichkeiten

  • Fristgerechte Erstellung und Aufbereitung der HR-Standardreports inkl. Abweichungsanalyse und -kommentierung
  • Bereitstellung, Analyse, laufendes Monitoring und Benchmarking wesentlicher HR-Kennzahlen
  • Erstellung von Ad-hoc-Berichten, Auswertungen und Analysen als Entscheidungsgrundlage für unterschiedliche Zielgruppen
  • Erstellung des Personal-Wirtschaftsplans einschl. des Stellenplans in Abstimmung mit den HR Business Partner*innen
  • Durchführung der Jahresabschlussarbeiten in Abstimmung mit dem Finanzbereich
  • Mitwirkung an der Weiterentwicklung der zahlenbezogenen HR-Prozesse, insbesondere deren Digitalisierung
  • Mitarbeit bei HR-Projekten
  • In Ihrer Funktion als Ansprechpartner*in für alle HR-Controlling- und Reportingfragen stellen Sie Personalkennzahlen bereit und unterstützen den HR-Bereich durch die Erstellung von Reports, Statistiken, Soll-Ist-Analysen und Hochrechnungen

Anforderung

  • abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Hochschulstudium mit Schwerpunkt Personalwesen/Controlling oder vergleichbare Qualifikation
  • Berufserfahrung im Personalcontrolling sowie idealerweise in der Personalplanung und der Gehaltsabrechnung
  • fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrung in im Umgang mit Controlling-Instrumenten und-Methoden
  • gewissenhafte Arbeitsweise und diskreter Umgang mit sensiblen Personendaten

Büromanagement

Handel

  • Architektur
  • Architektur

Anforderung

  • abgeschlossene kaufmännische und/ oder technische Ausbildung
  • Erfahrung in der Gebäudebewirtschaftung im kaufmännischen und/ oder technischen Bereich bzw. im Veranstaltungsmanagement
  • hohe Kundenorientierung, Flexibilität und Organisationsvermögen
  • gute IT-Kenntnisse
  • Führerschein Klasse B

Verantwortlichkeiten

  • Internes Büro-, Facility- und Umzugsmanagement
  • Unterstützung bei Aufbau und Weiterentwicklung des strategischen Flächenmanagements
  • Einkauf von Büromitteln
  • Planung, Organisation und Überwachung periodisch vorgeschriebener Sicherheitsprüfungen sowie Organisation von Brandschutzübungen
  • Verwaltung des MGS-Archivs

Mitarbeiter

Handel

  • Montage & Instandhaltung
  • Montage & Instandhaltung

Anforderung

  • abgeschlossene Ausbildung zum*zur Anlagenmechaniker*in Fachrichtung Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik oder vergleichbare Qualifikation
  • Kenntnisse in der MSR-Technik
  • Grundlagen der Gebäudeleittechnik
  • Erfahrung bzgl. Optimierung von Heizungsanlagen mit hydraulischem Abgleich, Wasseraufbereitung für wärmetechnische Anlagen, Hygiene in Trinkwasseranlagen
  • Elektrofachkraft für festgelegte Tätigkeiten
  • Befähigte Person zur Überprüfung von Sprinkleranlagen
  • gute Kenntnisse der Regeln der Technik
  • Baustellenerfahrung

Verantwortlichkeiten

  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der bestehenden Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen
  • Qualifizierte Mitwirkung bei Abnahmen von Anlagen im Zuge von Neubau- und Modernisierungsprojekten zur Einbindung in den technischen Bestand
  • Laufende Betriebsüberwachung, Funktionskontrollen und Störungsbeseitigung sowie Koordinierung und Durchführung der laufenden Service- und Wartungsmaßnahmen
  • Notdienst / Rufbereitschaft
  • Durchführung von Verkehrssicherungsbegehungen
  • Überwachung von Fremdfirmen und Abnahme von Reparaturleistungen
  • Umsetzung der Trinkwasserverordnung und behördlicher Auflagen
  • Erheben von Zustandsbewertungen bzw. Zustandsberichten

Objektmanager

Handel

  • Montage & Instandhaltung
  • Montage & Instandhaltung

Verantwortlichkeiten

  • Begründung und vollumfängliche Bearbeitung von Vertragsverhältnissen, wie Mietverträge, Nutzungsvereinbarungen, Dienstbarkeitsverträge und Nachträge
  • Entwicklung von Vermarktungskonzepten für Gewerbeflächen
  • Projektarbeit bei Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit Fachabteilungen
  • Laufende Betreuung von Mietverhältnissen Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten, Objektbegehungen, Mietanpassungen, Beschwerde-, Forderungs- und Betriebskostenmanagement Individualkorrespondenz, Absprachen mit Beteiligten und Verfassen von Stellungnahmen Umsetzung der Anforderungen aus Verwalterverträgen Beauftragung und Verwaltung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen Betreuung von Dienstleistern und Hausmeister*innen Wahrnehmung der Pflichten aus Verkehrssicherung und Betreiberverantwortung Beauftragung, Abnahme und Abrechnung von Handwerkerleistungen Bearbeitung von Schadensfällen Koordination größerer Instandhaltungs-, Instandsetzung- und Modernisierungsmaßnahmen

Anforderung

  • abgeschlossenes Hochschulstudium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation sowie einschlägige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement
  • technische Kenntnisse
  • ausgeprägte Kundenorientierung, umfassendes Organisationsvermögen, sichere Verhandlungsführung, Teamfähigkeit, analytische und strukturierte Vorgehensweise

WEG Verwalter

Verantwortlichkeiten

  • Erstellung von Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplänen mit Handlungsempfehlungen gegenüber der Gemeinschaft
  • Vollumfängliche kaufmännische und technische Verwaltung Eigentümerversammlungen Mitwirken bei Wohnungsver- und- ankäufen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft Wahrnehmung der Pflichten aus der Verkehrssicherungspflicht und Betreiberverantwortung Abrechnungs-, Betriebskosten- sowie Forderungsmanagement Bearbeitung von grundbuchrechtlichen Eintragungsgegenständen Laufende Liquiditätssicherung der Wohnungseigentümergemeinschaften Umsetzung von Gesetzesänderungen sowie öffentlich-rechtlicher Vorschriften und Vorgaben Führung und Steuerung der den WEG-Gemeinschaften unterstellten Beschäftigten
  • Vollumfängliche kaufmännische und technische Verwaltung Eigentümerversammlungen Mitwirken bei Wohnungsver- und -ankäufen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft Wahrnehmung der Pflichten aus der Verkehrssicherungspflicht und Betreiberverantwortung Abrechnungs-, Betriebskosten- sowie Forderungsmanagement Bearbeitung von grundbuchrechtlichen Eintragungsgegenständen Laufende Liquiditätssicherung der Wohnungseigentümergemeinschaften Umsetzung von Gesetzesänderungen sowie öffentlich-rechtlicher Vorschriften und Vorgaben Führung und Steuerung der den WEG-Gemeinschaften unterstellten Beschäftigten
  • Durchführung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Ausarbeitung und Abschluss von Verträgen mit Architekten, Fachplanern, Ingenieuren sowie deren Steuerung Mitwirkung bei Erstellung von Leistungsverzeichnissen und bei der Vergabe Kosten- und Terminverfolgung sowie Gewährleistungsmanagement

Anforderung

  • abgeschlossene Hochschulbildung Fachrichtung Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
  • fundierte langjährige praktische Erfahrungen im Bereich der WEG-Verwaltung, fundierte Kenntnisse im WEG-Gesetz
  • technische Kenntnisse
  • ausgeprägte Kundenorientierung und Teamfähigkeit
  • umfassendes Organisationsvermögen, analytische und strukturierte Vorgehensweise, Entscheidungsfähigkeit, sichere Verhandlungsführung

WEG Verwalter

Verantwortlichkeiten

  • Erstellung von Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplänen mit Handlungsempfehlungen gegenüber der Gemeinschaft
  • Vollumfängliche kaufmännische und technische Verwaltung Eigentümerversammlungen Mitwirken bei Wohnungsver- und -ankäufen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft Wahrnehmung der Pflichten aus der Verkehrssicherungspflicht und Betreiberverantwortung Abrechnungs-, Betriebskosten- sowie Forderungsmanagement Bearbeitung von grundbuchrechtlichen Eintragungsgegenständen Laufende Liquiditätssicherung der Wohnungseigentümergemeinschaften Umsetzung von Gesetzesänderungen sowie öffentlich-rechtlicher Vorschriften und Vorgaben Führung und Steuerung der den WEG-Gemeinschaften unterstellten Beschäftigten
  • Durchführung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Ausarbeitung und Abschluss von Verträgen mit Architekten, Fachplanern, Ingenieuren sowie deren Steuerung Mitwirkung bei Erstellung von Leistungsverzeichnissen und bei der Vergabe Kosten- und Terminverfolgung sowie Gewährleistungsmanagement

Anforderung

  • abgeschlossene Hochschulbildung Fachrichtung Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
  • fundierte langjährige praktische Erfahrungen im Bereich der WEG-Verwaltung, fundierte Kenntnisse im WEG-Gesetz
  • technische Kenntnisse
  • ausgeprägte Kundenorientierung und Teamfähigkeit
  • umfassendes Organisationsvermögen, analytische und strukturierte Vorgehensweise, Entscheidungsfähigkeit, sichere Verhandlungsführung