Gehalt aus Positionen in ESW - Evangelisches Siedlungswerk
ESW - Evangelisches Siedlungswerk rekrutiert für Positionen:
Techniker
Verantwortlichkeiten
Fortlaufende Mängelüberwachung des zugeteilten Immobilienbestandes und jährliche Begehungen der zugeteilten Objekte
Erstellung und Anpassung des VKS-Kataloges im Rahmen der Betreiberverantwortung
Erstellung und Aktualisierung der Anlagenkataster sowie Wartungs- und Prüfpläne
Mitwirkung bei der Erstellung der Portfolio- und Investitionsplanung
Jährliche Erstellung eines Maßnahmenplans zusammen mit der Immobilienverwaltung
Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen, Instandsetzungen und Modernisierungen
Leitung der Projekte im Hinblick auf Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualität
Fachaufsicht und technische Betreuung der Handwerker und Hauswarte in Zusammenarbeit mit der ESW Gebäudemanagement
Anforderung
Fundierte Kenntnisse im Bau-, Vertrags- und Vergaberecht sowie der einschlägigen technischen Richtlinien
Organisierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Ergebnisorientierter, kooperativer und freundlicher Kommunikationsstil
Eigeninitiative sowie analytisches und vorausschauendes Denken
Führerschein der Klasse B
Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfter Bautechniker:in oder Meister:in in der Fachrichtung Hochbau
Immobilien Projektentwickler
Anforderung
Bauingenieure, Architekten, Immobilienfachwirte , Wirtschaftsgeographen oder eine gleichwertige Berufsausbildung - auch Absolventen
Erfahrung im Projektmanagement von Immobilien, der Bauplanung oder -Leitung bzw. Bauträgeraufgaben wünschenswert
Idealerweise Studium der Architektur, alternativ Bauingenieurwesen
Erfahrung im Projektmanagement von Immobilien, der Bauplanung oder -leitung bzw. Bauträgeraufgaben wünschenswert
Sicheres Auftreten mit guter Durchsetzungsfähigkeit und diplomatischem Geschick
Eigenständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
Motivation, Leistungsbereitschaft und unternehmerisches Denken
Fundiertes technisches Fachwissen, Kenntnisse der aktuellen Baugesetze, Verordnungen, DIN-Normen, HOAI/BGB
Verantwortlichkeiten
Erstellung von Markt-, Standort- und Grundstücksanalysen
Projektvorbereitung
Beurteilung der Entwicklungsfähigkeit von Grundstücken und Immobilien
Steuerung der Architekten- und Ingenieurleistungen
Vertretung des Bauherrn in allen Phasen des Projekts
Klärung des Baurechts und der Genehmigungsfähigkeit
Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Nutzungskonzepten im Zusammenwirken mit Planern und Architekten
Kontrolle von Kosten, Terminen und Qualitäten
Elektroniker Energie Gebäudetechnik
Verantwortlichkeiten
Fachliche Leitung Elektriker-Gewerk inklusive Ausbildung
Elektroinstallation in Wohngebäuden
Wartung von Elektroanlagen, Elektrogeräten, E-Sicherheitseinrichtungen
Wartung und Reparatur von Elektroanlagen in Wohn- und Gewerbegebäuden
Fehlersucher & Reparatur in E-Anlagen, Sprechanlagen, Netzwerken, TV Anlagen
Durchführung Anlagen- und Geräte E-Check
E-Check Anlagen und Geräte
Installation von Sprechanlagen, Netzwerken und Telefonanalgen
Anforderung
Abgeschlossene Berufsausbildung als Elektroinstallateur/ Elektroniker und Meister-Abschluss
Mindestens einen qualifizierten Hauptschulabschluss
Einschlägige Berufs- und Führungserfahrung
Interesse und Engagement
Teamorientierte und offene Kommunikationsweise
Technisches und physikalisches Verständnis
Strukturierte und effiziente Arbeitsorganisation
Verantwortungsvolles arbeiten im Team
Verkaufsberater
Anforderung
Immobilienkaufmann/-frau gerne mit Zusatzqualifikation zum Immobilienfachwirt/in
Nachweisliche Erfolge im Vertrieb von hochwertigen Immobilienprojekten
Leidenschaft für Vertrieb und Immobilien
Authentisches Kommunikationstalent mit sicherem Auftreten und Verhandlungsgeschick
Unternehmerisches Denken und Handeln
Gute Marktkenntnisse in der Metropolregion Nürnberg
Alternativ: kaufmännische, technische Berufsausbildung mit Immobilienbezug
Verantwortlichkeiten
Beratung und Betreuung von Kunden während des gesamten Verkaufsprozesses bis zur notariellen Beurkundung
Sonderwunschmanagement, After-Sales Service
Ausarbeitung von Marketingstrategien
Durchführung von Besichtigungen und Präsentationen der Immobilien
Erstellung und Pflege von Verkaufsunterlagen und Exposés
Verhandlung und Abschluss von Kaufverträgen
Markt- und Wettbewerbsanalyse zur Identifizierung von Verkaufschancen
Teilnahme an Messen und Veranstaltungen zur Kundenakquise
Immobilienverwalter
Verantwortlichkeiten
Ordnungsgemäße Verwaltung für den zugeteilten geförderten und freifinanzierten Wohnungsbestand sowie den zugeteilten Wirtschaftseinheiten
Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und Behörden
Entwicklung und Umsetzung von Objektstrategien unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten in Absprache mit dem technischen Management - Erstellung eines Maßnahmeplans
Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen zur Planung und Umsetzung von Maßnahmen im Bestand
Bearbeitung von Rechtsfällen mit Unterstützung vom Rechtsanwalt
Steuerung der Hauswarte/-meister gemeinsam mit der ESW Gebäudemanagement
Planung und Durchführung von Modernisierungsprojekten zusammen mit der Immobilientechnik
Überprüfung der Mietpreisänderungen aufgrund von Kapitalkostenänderungen, Erstellung von Mieterhöhungslisten zum Quartal
Anforderung
Freude am Arbeiten im Team und zugleich eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
Ein hohes Maß an Kundenorientierung sowie Kommunikationsfähigkeit mit selbstbewusstem Auftreten
Eine vertrauenserweckende Persönlichkeit, die auch verlässlich ist in Stresssituationen
Organisatorische Fähigkeiten und betriebswirtschaftliches Denken
Mobilität und einen Führerschein Kl. B
Umfangreiche EDV - Kenntnisse
WEG Verwalter
Verantwortlichkeiten
Ordnungsgemäße WEG-Verwaltung
Termingerechte Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen sowie Vor- und Nachbereitung
Management der Belange von Beiräten, Behörden, Nachbarn und sonstiger Ansprechpartner
Schadenssachbearbeitung Gebäudeversicherung
Forderungsmanagement
Fristgerechte Erstellung der Protokolle der Eigentümerversammlungen
Termingerechte Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaften
Überwachung von Instandsetzungsarbeiten
Anforderung
Immobilienfachwirt/in - mindestens Immobilienkaufmann/-frau mit dem Willen zur Weiterbildung
Freude am Arbeiten im Team, offene und vertrauensvolle Kommunikation
Freundliches, gewandtes und sicheres Auftreten gegenüber Kunden und Dritten
Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Organisatorische Fähigkeiten und betriebswirtschaftliches Denken
Umfangreiche EDV-Kenntnisse
Objektmanager
Verantwortlichkeiten
übernehmen die Sicherstellung der Betreiberverantwortung
Achten auf die Einhaltung der Budgets und gleichzeitig der vereinbarten Qualität sowie sinnvollen langfristig klimawirksamen Investitionen
überwachen geplante Modernisierungen vor dem Hintergrund des Klimapfads und der Erfordernisse aus ESG zusammen mit externen und internen Fachplanern und Spezialisten
arbeiten eng in Ihrem Team zusammen mit kaufmännischen Objektmanagern bei der Entwicklung der zugeteilten Immobilien
unterstützen das Assetmanagement
sind mit verantwortlich für die Erstellung der Portfolio- und Investitionsplanung sowie von Maßnahmenplänen
sind Ansprechpartner in technischen Fragen
sind Ansprechpartner für Dienstleister sowie das Monitoring bei VKS / Wohnungsmodernisierung/ Hausmeisterleistungen/ Wartungs- und Prüfmanagement sowie den laufenden Instandhaltungen und Instandsetzungen für den zugeteilten Wohnungsbestand
Anforderung
eine abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung z.B. bevorzugt Bautechnik mit entsprechenden Erfahrungen oder eine ähnliche Qualifikation
Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft erwünscht, jedoch keine Bedingung
Teamorientiert und langfristig denkend
Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
Effektive, selbständige und ergebnisorientierte Arbeitsweise
Reisebereitschaft innerhalb Bayerns
Referent
Anforderung
Erfolgreich abgeschlossenes 1. und 2. Juristische Staatsexamen
Berufserfahrungen im Vertragsrecht sowie im Gesellschaftsrecht erforderlich
Lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise
kommunikationsstark und pragmatisch
Strukturierte Arbeitsweise mit unternehmerischem Denken
Verantwortlichkeiten
Gestaltung und Prüfung von Verträgen, Vorlagen und Bedingungswerken inkl. Identifizierung von Risiken und Ableitung entsprechender Lösungen sowie Optimierung des Vertragsmanagements
Koordination und Vorbereitung von Aufsichtsratssitzungen und anderer gesellschaftsrechtlicher Gremien sowie Protokollführung
Koordination der Zusammenarbeit mit externen Kanzleien und Beratern
Mit verantwortlich für Datenschutzrecht sowie entsprechenden Richtlinien
Verantwortlich für Compliance und Revision sowie Organisation und Koordination externer Revisionen
Überwachung neuer gesetzlicher Anforderungen und Rechtsprechungen, Begleitung entsprechender Umsetzung im Unternehmen sowie Sicherstellung der laufenden Einhaltung rechtlicher Vorschriften
Beratung und anwaltliche Vertretung der Geschäftsführungen sowie der Gesellschaften der Unternehmensgruppe und der einzelnen Fachabteilungen zu Rechtsfragen mit den Schwerpunkten im Gesellschafts-, Wirtschafts-, Datenschutz, - Gewerbe-, Arbeits- und Vertragsrecht sowie im allgemeinen Zivilrecht
Vertretung der Unternehmen der Gruppe bzw. Begleitung der Vertretung bei Klage-, Gerichtsverfahren o.ä
Buchhalter
Anforderung
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit mehrjähriger Erfahrung in der Buchhaltung oder abgeschlossene Ausbildung und mehrjährige Erfahrung im Bereich Immobilien
präzise und effiziente Arbeitsweise, gute Eigenorganisation
Teamfähig und kommunikationsstark
Verantwortlichkeiten
Erstellung von Zahlungslisten
Buchung und Abrechnung der Betriebs-, Heiz- und Instandhaltungskosten und Anpassung der Vorauszahlungen
Abrechnung der Mietkautionen bei Betriebskosteneinbehalten
Beantwortung von Mieteranfragen zu den Betriebskosten
Mitarbeiter
Verantwortlichkeiten
Sie entwickeln, steuern und setzen kreative Kommunikations- und Marketingmaßnahmen um – online wie offline
Sie übernehmen die redaktionelle Betreuung unserer Website und Social-Media-Kanäle und sorgen für eine moderne, einheitliche Außenwirkung
Sie gestalten aktiv den Relaunch unserer ESW-Website mit
Sie planen und realisieren interne Kommunikationsmaßnahmen sowie Veranstaltungen, die Mitarbeitende und Öffentlichkeit begeistern
Sie bereiten Inhalte zielgruppengerecht und crossmedial auf – von Texten über Grafiken bis hin zu Videos
Sie organisieren, begleiten und evaluieren Veranstaltungen – von der Idee bis zur Nachbereitung
Sie wirken redaktionell an unserer Mieterzeitschrift ESWohnen mit und bringen eigene Themenvorschläge ein
Sie koordinieren Spenden- und Sponsoringmaßnahmen und pflegen Kontakte zu unseren Partnern
Anforderung
Abgeschlossenes Studium im Bereich Kommunikations- oder Medienwissenschaften, Marketing, Journalismus oder eine vergleichbare Ausbildung
Mehrjährige relevante Berufserfahrung im genannten Aufgabenbereich
Fundierte Erfahrung im Umgang mit verschiedenen CMS , crossmedialen Content Management und idealerweise Web Relaunch
Begeisterung und Interesse für Themen der Immobilienwirtschaft
Ausgeprägte Kommunikationskompetenz und zielgruppenspezifisches Fühlen und Denken
Diplomatisches Geschick, Zuverlässigkeit, Flexibilität und Belastbarkeit, Verantwortungsbewusstsein und Entscheidungsfähigkeit