Sie verantworten die Führung, Betreuung und Koordination der Mitarbeiter im Bereich Baumanagement
Sie übernehmen die Projektleitung und Bauherrenvertretung für alle zugewiesenen Projekte und Bauvorhaben in der Ausschreibungs- und Ausführungsphase
Sie verantworten das Controlling von Kosten, Terminen, Qualitäten und Risiken für alle zugewiesenen Projekte und Bauvorhaben
Sie steuern die Vorbereitung von Ausschreibungen und Durchführung von Vergaben, Bewertung von Bietern sowie die Führung von Verhandlungen
Sie verantworten die Umsetzung von baurechtlichen Genehmigungen
Die bautechnische Bewertung von Immobilien und Maßnahmen als Grundlage für Kostenermittlungen rundet Ihr Aufgabenprofil ab
Anforderung
Ein Führerschein Klasse B rundet Ihr Profil ab
Technischer Property Manager
Handel
Montage & Instandhaltung
Montage & Instandhaltung
Leistungen
Weihnachtsgeld
Verantwortlichkeiten
Durchführung Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen von Leerwohnungen/-gewerbe in Abstimmung mit den Vermietern und im Rahmen der Portfoliostrategie
Technische Bestandserfassung, Beurteilung von Schäden sowie Analyse und Planung des Instandhaltungsbedarfs
Wahrnehmung von kunden- und serviceorientierten Mietergesprächen
Durchführung von Wohnungs-/Gewerbeabnahmen und- besichtigungen
Bauleitung für die Leistungsphasen Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung
Meldung von Versicherungsschäden an den Versicherer
Auftragserteilung von Reparaturaufträgen inkl. Vertrags-/Preisverhandlungen
Kontrolle von Qualität, Bauzeiten und Kosten
Anforderung
Kundenorientiertes Handeln, Durchsetzungsstärke sowie gute Kommunikationsfähigkeit
Teamfähigkeit, hohes Engagement und eine ergebnisorientierte Arbeitsweise
Führerschein Klasse B
Sachbearbeiter
Leistungen
Weihnachtsgeld
Verantwortlichkeiten
Erstellung von Zahlungserinnerungen und Mahnungen sowie Erledigung des Schriftverkehrs bei Zahlungsverzögerungen
Überwachung der Rückstände, Zahlungsvereinbarungen und Bearbeitung der Mieterkonten
Dienstleistungskontrolle zu den haustechnischen Gewerken sowie Erstellung von Wartungsverträgen
Aussprache von fristlosen Kündigungen und Zahlungsvereinbarungen
Technische Überprüfung, Bearbeitung und Weiterleitung der Betriebskosten an die Nebenkostenstelle der Immobilienbewirtschaftung
Klageerhebung, Erwirkung von Vollstreckungsbescheiden und Zwangsräumungen
Auswertung und Beurteilung von Statistiken und Tabellen, Kontrolle von Budgets
Kommunikation mit Inkassounternehmen und Ämtern
Anforderung
Schnelle Auffassungsgabe sowie eine selbständige und strukturierte Arbeitsweise
Zuverlässigkeit sowie eine selbständige und ergebnisorientierte Arbeitsweise
Gute MS-Office-Kenntnisse
Projektleiter
Leistungen
Weihnachtsgeld
Verantwortlichkeiten
Bauleitung und Projektleitung von schwerpunktmäßig großen Modernisierungsprojekten im Hochbau gemäß HOAI Leistungsphasen 6 bis 9 und Wahrnehmung der Bauherrenfunktion
Erstellung und Überwachung von Bauzeitenplänen, Terminkoordination und Kostenbudgets
Betreuung von Mietern während der Herstellung
Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen bei Bedarf sowie Prüfung der Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen
Mitwirkung bei der Auswahl von geeigneten Förderprogrammen, Förderantragserstellung, Abrechnung von Fördermitteln sowie der Aktivierung der Modernisierungsumlage
Technische Bewertung, Maßnahmenplanung und Kalkulation von Sanierungsprojekten
Unterstützung der Bereichsleitung bei der Organisation der Projektstruktur und -abläufe
Überwachung der Ausführung hinsichtlich der Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, Ausführungsplanung, Leistungsbeschreibung sowie aller technischen Vorschriften und Qualitätssicherung inklusive der Abnahme der Bauleistungen
Anforderung
Gute MS-Office-Kenntnisse
Führerschein Klasse B
Prozessmanager
Leistungen
Weihnachtsgeld
Verantwortlichkeiten
Analyse und Optimierung bestehender Geschäftsprozesse hinsichtlich Digitalisierungs- und Automatisierungspotenzialen
Kontinuierliche Beobachtung und Bewertung neuer technologischer Entwicklungen im Hinblick auf Nutzen und Mehrwert für das Unternehmen
Beratung und Schulung von Fachabteilungen bei der Implementierung neuer digitaler Lösungen
Aufbereitung von Digitalisierungsanforderungen in Projektskizzen und deren Übergabe an die unternehmenseigene IT
Koordination von Digitalisierungsprojekten unter früher Beteiligung der unternehmenseigenen IT
Qualitätssicherung eingeführter Prozesse und Tools
Identifikation und Beschreibung möglicher Use Cases für den Einsatz von KI und anderen digitalen Technologien sowie Formulierung konkreter Anforderungen an die IT zur Umsetzung
Anforderung
Kommunikationsstärke, hohe Eigeninitiative und selbstständige Arbeitsweise
Immobilien Projektentwickler
Verantwortlichkeiten
Selbstständige Entwicklung potentieller Bau- und Investitionsprojekte inkl. Grundstücksklärung sowie konzeptionelle und wirtschaftliche Bewertung von Standort- und Projektangeboten
Durchführung von Standort- und städtebaulichen Analysen sowie Ableitung und Strukturierung von Nutzungskonzepten
Auswertung und Bewertung planungsrechtlicher Rahmenbedingungen sowie Begleitung von Planungsleistungen
Selbstständige, verantwortliche und fachliche Begleitung und Koordination bei der Erstellung von Bebauungsplänen
Unterstützung bei der Quartiers- und Stadtentwicklung sowie bei der Entwicklung von Strategien für ausgewählte Einzelobjekte unserer Bestandsimmobilien
Schnittstelle zu Fachingenieuren und Fachplanungsbehörden
Felix Grotehans-Nocke
Wir haben Sie überzeugt?
Anforderung
Selbständige Arbeitsweise und Kommunikationsfähigkeit
Führerschein Klasse B
Mitarbeiter
Verantwortlichkeiten
Koordination und Support: Schnittstellenmanagement zwischen Bauleitung, Fachingenieuren und Kundenteams sowie Unterstützung bei Ausschreibungen und technischen Anfragen
Kosten- und Auftragsmanagement: Prüfung von Angeboten, Erteilen von Aufträgen, Kontrolle und Freigabe von Rechnungen sowie Kontrolle von Budgets
Wartungsmanagement: Überwachung der Wartungstermine, Steuerung der Wartungsfirmen und Facility Manager, Erstellung und Prüfung von Wartungsverträgen
Kundenkontakt und -service: Entgegennahme und schnelle Bearbeitung von Kundenanfragen und Reparaturmeldungen, inklusive Ad-hoc-Service für kurzfristige Anforderungen und Rückmeldung an die Kunden
Projektarbeit: Mitwirkung an strategischen Projekten und Unterstützung bei technischen Projekten wie z. B. Strangsanierungen, Heizungsoptimierung und Photovoltaikanlagen
Einleitung
Anforderung
Schnelle Auffassungsgabe sowie eine selbständige und strukturierte Arbeitsweise