{"id":801,"date":"2023-11-17T13:10:28","date_gmt":"2023-11-17T13:10:28","guid":{"rendered":"https:\/\/gowork.de\/blog\/?p=801"},"modified":"2023-11-17T13:10:39","modified_gmt":"2023-11-17T13:10:39","slug":"wie-wird-man-immobilienmakler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gowork.de\/blog\/berufe\/9-wie-wird-man-immobilienmakler\/","title":{"rendered":"Wie wird man Immobilienmakler?"},"content":{"rendered":"\n<p>Der<strong> Immobilienmarkt<\/strong> entwickelt sich in diesen Tagen mehr und mehr. Neue Wohnungen und Wohnsiedlungen werden gebaut. Die Menschen mieten und kaufen gerne Immobilien, und es gibt keine Anzeichen daf\u00fcr, dass sich dies \u00e4ndern wird. <strong>Der Beruf des Immobilienmaklers<\/strong>, der sich in der Welt der Immobilien auskennen soll, ist im Kommen. Welche Rolle spielt hier der Immobilienmakler? <strong>Wie wird man Immobilienmakler?&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/gowork.de\/blog\/berufe\/9-wie-wird-man-immobilienmakler\/#Beruf_des_Immobilienmaklers\" >Beruf des Immobilienmaklers<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/gowork.de\/blog\/berufe\/9-wie-wird-man-immobilienmakler\/#Warum_Immobilienmakler_werden\" >Warum Immobilienmakler werden?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/gowork.de\/blog\/berufe\/9-wie-wird-man-immobilienmakler\/#Zertifizierte_Ausbildung\" >Zertifizierte Ausbildung<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/gowork.de\/blog\/berufe\/9-wie-wird-man-immobilienmakler\/#Maklerlizenz-_wo_und_wie_viel_kostet\" >Maklerlizenz- wo und wie viel kostet?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/gowork.de\/blog\/berufe\/9-wie-wird-man-immobilienmakler\/#Selbststaendigkeit_und_Provision\" >Selbstst\u00e4ndigkeit und Provision<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/gowork.de\/blog\/berufe\/9-wie-wird-man-immobilienmakler\/#Was_braucht_man_um_Immobilienmakler_zu_werden\" >Was braucht man, um Immobilienmakler zu werden?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beruf_des_Immobilienmaklers\"><\/span>Beruf des Immobilienmaklers<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Der Beruf des Immobilienmaklers ist sicherlich ein interessanter Beruf. Die Grundlage daf\u00fcr sind vor allem zwei Dinge. Der Umgang mit Menschen und Immobilien. Hier geht es um H\u00e4user, Wohnungen, Appartements, Grundst\u00fccke oder sonstige Fl\u00e4chen. Es lohnt sich, zun\u00e4chst einmal nachzufragen, welche Voraussetzungen mit dem Beruf des &#8222;<strong>Immobielienmaklers<\/strong>&#8220; mit sich bringt und was er eigentlich macht.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Die Arbeit mit Immobilien umfasst den Verkauf, die Vermietung oder die allgemeine Verwaltung von Immobilien, z. B. den Kontakt mit dem Vermieter w\u00e4hrend des Mietverh\u00e4ltnisses oder mit Unterlagen und Verkaufsanfragen. Es ist auch m\u00f6glich, in einem Immobilienb\u00fcro zu arbeiten, in dem jeder Makler seinen eigenen T\u00e4tigkeitsbereich oder Kundenkreis hat.<\/p>\n\n\n\n<p>Wie wir bereits geschrieben haben, ist <strong>das Immobiliengesch\u00e4ft ein Bereich, der sich st\u00e4ndig weiterentwickelt<\/strong> und in naher Zukunft nicht zum Stillstand kommen wird. Dazu z\u00e4hlt auch die st\u00e4ndige \u00dcberpr\u00fcfung und Aktualisierung der eigenen <strong>Kenntnisse als Immobilienmakler<\/strong>. Es geht vor allem darum, wie viel eine Wohnung oder ein Haus kosten darf, wie hoch die Miete f\u00fcr eine bestimmte Fl\u00e4che sein sollte oder wie gro\u00df ein zu verkaufendes Grundst\u00fcck ist und wie viel ein Quadratmeter kosten darf.<\/p>\n\n\n\n<p>Immobilienmakler arbeiten mit Kunden zusammen. Dieser Beruf erfordert Kommunikations-, Verkaufs- und <a href=\"https:\/\/gowork.de\/blog\/gehaelter\/9-grafikdesigner-gehalt-wie-viel-kann-man-bekommen\/\" title=\"\">Marketing<\/a>f\u00e4higkeiten. Die Immobilie muss gut pr\u00e4sentiert werden, und der Verkaufsprozess muss korrekt abgewickelt werden, was manchmal lange dauern kann. Pr\u00e4sentieren bedeutet, die Immobilie richtig zu zeigen, ihre Vorz\u00fcge zu erl\u00e4utern, aber <strong>auch ihre M\u00e4ngel oder Verwaltungsanforderungen klar zu kommunizieren. Der Immobilienmakler<\/strong> muss Geduld haben und sich st\u00e4ndig neue Verkaufstechniken aneignen. Die Zahl der Wohnungen kann steigen, aber auch die Konkurrenz in diesem Beruf.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-us.googleusercontent.com\/k3xT8mRZRXqusCEHBQH35IqtJL3lW44wO18V1vcfYRqgy1WLitqznG_EvZwoWNye0fmpI-iskY4d7RcDHfmsMyxaEAbHtDCu5N1dNbEsy-zwSW2CF_49c3yJa2oGInpLrwRSmwaOKPgibIqjmB7ri5I\" alt=\"\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Warum_Immobilienmakler_werden\"><\/span>Warum Immobilienmakler werden?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Braucht man eine <strong>spezielle Ausbildung<\/strong>, um Immobilienmakler zu werden? F\u00fcr diesen Beruf ist keine spezielle Ausbildung erforderlich. Offiziell ist also keine spezielle Ausbildung erforderlich. Das ist eine gro\u00dfe Erleichterung f\u00fcr diejenigen, die ihre berufliche Laufbahn \u00e4ndern oder neu in diesem Beruf anfangen m\u00f6chten. Das Fehlen einer spezifischen Ausbildung ist eine Sache, aber es ist wichtig, sich an die F\u00e4higkeiten und Anforderungen zu erinnern, \u00fcber die wir zum Beispiel im &#8222;Beruf des Immobilienmaklers&#8220; berichtet haben. Sie m\u00fcssen \u00fcber diese verf\u00fcgen, unabh\u00e4ngig davon, ob Sie ein zus\u00e4tzliches Studium oder eine <strong>Ausbildung<\/strong> absolviert oder diese sich selbst angeeignet haben. In diesem Beruf kann man leicht <strong>ein Quereinsteiger werden<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Um Immobilienmakler zu werden<\/strong>, vor allem als Berufsanf\u00e4nger, muss man sich dieses Grundwissen aneignen. Leider kann man die gesamte Immobilienwirtschaft nicht an einem Tag erlernen. Es lohnt sich, die <strong>auf dem Markt angebotenen Ausbildungskurse zu nutzen<\/strong>, die Sie in die Welt der Immobilien einf\u00fchren. Auf diese Weise k\u00f6nnen Sie sich schneller mit dem Beruf und den Grundlagen vertraut machen. Sie m\u00fcssen jedoch einen guten Schulungskurs w\u00e4hlen &#8211; ein Webinar wird Ihnen nicht alles \u00fcber Immobilien in einer Stunde erkl\u00e4ren.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Zertifizierte_Ausbildung\"><\/span>Zertifizierte Ausbildung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Zus\u00e4tzliche Schulungen f\u00fcr Immobilienmakler k\u00f6nnen an verschiedenen Orten angeboten werden. <strong>Wo kann man eine zertifizierte Ausbildung erhalten?<\/strong> Hier zum Beispiel:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.dia.de\/de\/575\/Immobilienmakler-in+DIA.html\" rel=\"nofollow\">Deutsche Immobilien-Akademie an der Universit\u00e4t Freiburg<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.ihk-akademie.de\/kurs\/2827\/immobilienmakler-in-ihk\/\" rel=\"nofollow\">IHK-Akademie Ostwestfalen<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.eia-akademie.de\/ausbildung\/ausbildung-zum-immobilienmakler\/\">Europ\u00e4ische Immobilien Akademie e.V.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/hsb-akademie.de\/fernlernkurs\/immobilienmakler-in-ihk\/\" rel=\"nofollow\">HSB Akademie<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Maklerlizenz-_wo_und_wie_viel_kostet\"><\/span>Maklerlizenz- wo und wie viel kostet?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Gem\u00e4\u00df <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/gewo\/__34c.html\" rel=\"nofollow\">der Gewerbeordnung und Artikel 34c<\/a> ist eine Maklerlizenz erforderlich. Sie berechtigt zur T\u00e4tigkeit als Immobilienmakler. Sie kann auch als Eintrittskarte in diesen Beruf und <strong>als Einstieg in diese Laufbahn <\/strong>betrachtet werden.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Erkundigen Sie sich bei Ihrem Landkreis, wo Sie diese erhalten k\u00f6nnen und wie viel Sie daf\u00fcr bezahlen m\u00fcssen. Beispiele f\u00fcr Preise sind:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Rostock: ab 350 Euro&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Essen: ab 480 Euro&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Bochum: ab 200 Euro&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Bielefeld: ab 500 Euro<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Um eine Maklererlizenz zu erhalten, m\u00fcssen <strong>bestimmte Voraussetzungen<\/strong> erf\u00fcllt sein. Ein g\u00fcltiger Personalausweis ist unerl\u00e4sslich. Sie d\u00fcrfen <strong>als Immobilienmakler nicht vorbestraft sein<\/strong>, aber es gibt auch andere formale Anforderungen, wie z. B. ein Dokument aus dem Schuldnerregister und eine Erkl\u00e4rung des Finanzamtes. Bevor Sie eine Lizenz beantragen, sollten Sie sich \u00fcber die genauen gesetzlichen Anforderungen informieren. Die Ausstellung einiger Dokumente kann lange dauern, und <strong>manchmal d\u00fcrfen die Bescheinigungen nicht &#8222;\u00e4lter als 3 Monate&#8220; sein.<\/strong> Ber\u00fccksichtigen Sie dies unbedingt.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-us.googleusercontent.com\/r-OfEnBlM0xjez3lTCc2JlzRoMiGFGMIBFpO7NqIlKCy9oWhoVjSEoRVqTxolz1hN5dLYUKroPSf2yxkd8-q2G7rJ6bWQToKMTYyi7W56vuOWxmVrzQMpCvxb3WuoKHiz4FmJPZBT1k0RwzLGNMSUVw\" alt=\"\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Selbststaendigkeit_und_Provision\"><\/span>Selbstst\u00e4ndigkeit und Provision<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Dieser Beruf kann eine Herausforderung und eine Chance zur Weiterentwicklung sein. Insbesondere bei den Verkaufs- und Marketingkenntnissen. <strong>Die Arbeit mit Kunden<\/strong> ist eine Herausforderung, aber im Falle der Immobilienmakler kommt noch der Verkaufsdruck hinzu. In diesem Beruf ist es sehr \u00fcblich, <strong>eine Provision zu erhalten<\/strong>. Im ersten Arbeitsmonat ist das nat\u00fcrlich nicht so einfach zu erreichen. In der Regel handelt es sich um eine Umsatzprovision, d. h.die Anzahl der verkauften Immobilien oder der gewonnenen Kunden.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn Sie sich vor Herausforderungen scheuen, und die Arbeit im Team nicht gerade Ihre Lieblingsbesch\u00e4ftigung ist, dann sollten Sie sich genau \u00fcberlegen, ob der Beruf des selbst\u00e4ndigen Immobilienmaklers etwas f\u00fcr Sie ist. <strong>Wenn Sie Unabh\u00e4ngigkeit und Eigenverantwortung m\u00f6gen<\/strong> &#8211; dann ist dies definitiv die richtige Berufswahl f\u00fcr Sie! Die angebotenen Immobilien reichen von den sch\u00f6nsten Mehrfamilienh\u00e4usern bis zu kleinen Einzimmerwohnungen, und die individuelle Arbeit mit dem Kunden erfordert die Unabh\u00e4ngigkeit, sich auf die Immobilie und die Situation anzupassen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Selbstst\u00e4ndigkeit<\/strong> ist in diesem Beruf wichtig, aber <strong>auch Kenntnisse im Bau-, Steuer- und sonstigen Recht<\/strong>, wie z. B. im Erbrecht, sind unerl\u00e4sslich. Ein guter Verkauf bedeutet mehr Kunden und Provisionen, und daf\u00fcr sind auch Kenntnisse im Grundbuch- und Notarrecht erforderlich. Der Immobilienmakler muss diese Themen beherrschen und sich auf dem Laufenden halten.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-us.googleusercontent.com\/c95wmiE0i0ghFM6w9VylSlmih1MNhsnwOUHSvzmiT5h4H_-hzCpiiJuPAim28oE7sngFPBTyFOra5woNUBUexW1NuFHl37ZM5iPoOWuOVuIqLyOVPAUArEzXVrFuVoCdWkXoXBjOGC2FA3cKi-2nNZc\" alt=\"\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_braucht_man_um_Immobilienmakler_zu_werden\"><\/span>Was braucht man, um Immobilienmakler zu werden?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Der Beruf des Immobilienmaklers <\/strong>ist sicherlich ein interessanter und anspruchsvoller Beruf. Unabh\u00e4ngig davon, ob es sich um einen Beruf f\u00fcr jemanden handelt, der sich beruflich v\u00f6llig neu orientieren m\u00f6chte, oder f\u00fcr jemanden, der bereits \u00fcber einige Kenntnisse verf\u00fcgt &#8211; es lohnt sich, einige Dinge zu beachten. Wir haben eine kleine Zusammenfassung und Ratschl\u00e4ge vorbereitet. Wie kann ich meine Karriere starten?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Beantragen Sie Maklerlizenz<\/strong>. Dies ist ein notwendiges administratives Element f\u00fcr Ihre Entwicklung in diesem Beruf und im Immobilienhandel.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Halten Sie Ihr Wissen auf dem neuesten Stand<\/strong>. Insbesondere in den Bereichen Recht, Erbschaft, Steuern und anderen. Als Immobilienmakler m\u00fcssen Sie auch die Kosten kennen, um den Wert einer Immobilie einsch\u00e4tzen zu k\u00f6nnen.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Trainieren Sie Ihre Verkaufstechniken<\/strong>. Kommunikations- und Verkaufsf\u00e4higkeiten sind der Schl\u00fcssel in diesem Beruf. Je mehr Kunden Sie haben, desto h\u00f6her ist Ihre Provision und damit Ihr Einkommen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pflegen Sie Ihr Image.<\/strong> Bereiten Sie Visitenkarten, eine Website oder einen Social-Media-Account vor. Kunden werden oft durch &#8220;Mundpropaganda&#8220; gefunden, und Sie m\u00fcssen schnell reagieren, da die Konkurrenz in diesem Beruf ebenso schnell ist.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entscheiden Sie sich f\u00fcr Ihren eigenen Entwicklungsweg.<\/strong> Vielleicht sind Sie an Luxuswohnungen f\u00fcr Privatkunden interessiert? Oder sind Sie lieber daran gew\u00f6hnt, Wohnungen an Studenten zu vermieten oder H\u00e4user an Familien zu verkaufen? Versuchen Sie, den Bereich zu finden, der Sie am meisten fasziniert und mit dessen Kunden Sie am besten arbeiten k\u00f6nnen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seien Sie geduldig.<\/strong> Jeder Kunde stellt andere Anforderungen. Der Verkaufsprozess kann lange dauern und die Kommunikation kann unterschiedlich sein. Geduld hilft auch bei der Erledigung von Formalit\u00e4ten.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Immobilienmarkt entwickelt sich in diesen Tagen mehr und mehr. Neue Wohnungen und Wohnsiedlungen werden gebaut. Die Menschen mieten und kaufen gerne Immobilien, und es gibt keine Anzeichen daf\u00fcr, dass sich dies \u00e4ndern wird. Der Beruf des Immobilienmaklers, der sich in der Welt der Immobilien auskennen soll, ist im Kommen. 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